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拼了！房地产作为困难行业，最强支持终于来了？

时间：2023-02-15 21:57:50 来源：白一纬

最近一段时间，各个地方都召集房地产企业开上了座谈会，为何此时密集召开座谈会？

江苏省无锡市，2月11日这里刚刚召开了一场参会企业众多的房企座谈会，除了无锡，还有天津、南京、昆明、西安、绍兴、义乌、防城港、江门、徐州、济宁等地政府召开了房地产企业座谈会。

(资料图片)

在近期举办的房地产企业座谈会上，多数都是全国性的龙头房企，例如万科、龙湖、融创、绿城、保利、华润、绿地、华发、建发、招商蛇口、金地等等，还有一些是区域性的代表房企，例如仁恒、华宇、红豆、伟星房产，当然也有部分地方城投企业，例如栖霞建设、无锡城建、太湖新城发展、地铁集团等等。

之前我们多次说到过，房地产行业整体下滑，对于地方来说，是很难过的，因为很多地方比较依赖卖地收入，目前也没有更好的替代收入，所以只能让房地产重新启动起来。

而且，今年定调了是全面拼经济的一年，从各地公布的2023年GDP增长目标来看，多数省份高于5％，地方上的经济增长压力巨大，过去三年还可以用疫情作为借口（这一点不得不说和个人一样一样的)，但是如今这个借口已经不存在了，只能想发设法发展经济。

而房地产行业作为国民经济的支柱行业，对于拉动经济、稳定消费和上下游产业链的带动作用超强，但是，去年房地产对经济的拉动作用是负的，到地方的数据上更是惨不忍睹。

2月6日，武汉市人民政府出台的文件中把房地产行业列为困难行业迎来热议，就是因为武汉市房地产确实步入了至暗时刻。之前我们提到过，2022年武汉新房成交套数和面积同比双双下滑四成多，创近8年以来的新低。

作为湖北省省会、副省级市、超大城市、国家中心城市的武汉尚且如此，其他城市可想而知。

所以，如今座谈会成为了当下炙手可热的鼓励方式，各地积极召开座谈会就是告诉房企，现在全力发展经济，房地产很重要，不能再躺在地上躺平了，要出各种招让房地产重新运转起来，无锡市更是喊出了“将为房地产企业提供最强政策支持”口号，可见其决心之大。

记得前两年的时候，房地产还是烈火烹油高速发展的时候，对房地产企业多数是约谈，主要是因为房企涨价、拿地太猛了，如今，约谈变座谈，形势总是变化太快，让人措手不及。

其实，不论是过热时的约谈，还是过冷期间的座谈，其目的都是一样的，就是经常听到的那一句——为了让房地产市场平稳健康发展。

最后，希望能有实质性的措施落地，而不是仅仅停留在喊口号上，或者执迷于开座谈会上。

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